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大城市房价节节攀升，对于许多还买不起房子的年轻人来说租房可是最实际的做法了。很多人找房为了节省麻烦，都会选择家具家电齐全尽快入住的出租屋，更加方便快捷。那么出租房家具有哪些？本期专题为您介绍出租屋家具。
简装家具对于学生或者刚毕业的小白领或者工薪阶层，一般对于出租屋很多时候要求不是很高，而且由于预算不是很足，所以出租屋也不会很大，有时候只是一个小单间里，只要具备基本的沙发、床、书桌、衣柜、茶几等即可，家具要兼具实用性和收纳性。
1储物沙发储物沙发的储物空间非常大，不但更给人们带来很多方便，而且会让整个客厅都看起来更加整洁。【储物沙发选购】
全友家私布艺沙发组合小户型储物功能沙发可折叠沙发床102132￥4798林氏木业小户型储物沙发转角脚踏组合棉麻布艺￥5580潘神多功能真皮沙发床头层牛皮质现代简约小户型客厅储物转角组合￥72802茶几在小户型出租屋里面，面积紧张，想要放个小茶几也得带有储物收纳功能，这样可以将一些小物品藏起来，让空间看上去更整洁。
3储物床出租屋收纳一般比较困难，选储物床，不仅超省空间又具有强大储物功能，完美解决单间蜗居收纳需求。【储物床选购】
全友家居现代简约双人床1.5米1.8米高箱储物床家具套装组合122702￥1312掌上明珠1.8/1.5m主卧双人床韩式田园高箱储物单人床BS158￥1390华日家居实木明月高箱三件套储物双人床+床头柜*2￥4067爱依瑞斯中小户型储物床简约现代双人布艺床￥46994布衣柜布衣柜是近来比较流行的衣柜类新宠，因其价格实惠、实用性强、不占空间而且容易差些下来，能够轻易携带。【布衣柜选购】
冠达星衣柜大号简易衣柜防尘钢架组合布衣柜￥189溢彩年华布衣柜简易衣柜组装布衣橱衣服布柜75*45*160cm紫罗兰色DKB2-032￥69.9美之高衣柜简易布艺钢架组装挂衣服储物收纳柜防尘经济型卧室衣橱￥199冠达星大号组合钢架衣柜简易防尘折叠布衣柜￥885置物架置物架是出租屋必备家具，收纳效果好，可房碗碟、锅具、沐浴用品、书籍杂物等，客厅厨房还是卫浴间均可使用。
美之高家用厨房落地多层架重型金属收纳架mzgDLJ01￥124.7IKEA宜家VESKEN维灰恩搁架单元现代北欧分类收纳洗手间浴室置物架￥49.9溢彩年华手推车置物架卧室客厅厨房落地带轮储物架￥109宝优妮厨房调料盒套装油盐酱醋家用多功能收纳盒六格刀架筷子筒组合装调味盒￥896鞋柜小户型的出租屋使用简易布鞋柜，不仅轻便卫生方便清洁，而且可拆卸，外观靓丽，收纳性能好。
冠达星双排六层防尘布鞋柜简易组合家居鞋柜￥65冠达星单排防尘组合大布鞋柜收纳柜储物柜￥65冠达星简易鞋柜新品三排防尘组合大布鞋柜收纳柜储物Y￥79精装家具对于收入较高的白领，他们比刚毕业的白领相比收入更高，更加注重生活品质，而租的房子也会大一些，所以对于出租屋家具的需求也更高，出租屋里面的家具不仅要全，而且在一定程度上可以让租客享受更加舒适的生活，更有家的温馨感。
1布艺沙发对于喜欢时尚的年轻人，布艺沙发是最适合选择的，布艺沙发占地较皮质沙发小，而且只需替换沙发套就可以适合多样风格的装修。【布艺沙发选购】
全友家居北欧简约乳胶座包带头枕布艺沙发家用客厅大小户型102567￥2505左右家用欧式布艺乳胶沙发客厅现代简约小户型转角家具5039￥13250曲美意式极简科技布羽绒布艺沙发小户型现代简约四人sofa￥1099林氏木业北欧简约现代科技布艺沙发床小户型客厅两用家具1012￥53982电视柜茶几电视柜既可安放电视，又可提高小客厅的利用率。成套购买客厅电视柜茶几组合套装，经济又实惠，也省去了再次购买的烦恼。【电视柜选购】
左右茶几电视柜套装钢化玻璃现代简约￥11997全友家具组合套装电视柜+茶几+时尚地柜可伸缩￥6103实木床由于人们对于健康环保生活理念更加重视，所以一般床具会选择更环保、具有设计感的实木床。【实木床选购】
联邦家具现代简约北欧樱桃木床小户型白橡木纯实木床￥3998曲美家居北欧橡木1.8m双人床现代简约实木大床/婚床￥3199华日家居北欧现代家具简约实木床1.8米床高箱床卧室家具双人床￥6379全友家居1.8/1.5m现代简约双人床北欧卧室板式床106302￥17994衣柜衣柜是卧室里面必不可少的收纳工具，对于很多租客来说，选择收纳强兼具实用性的推拉门衣柜或者双门衣柜，不占用空间，且款式简洁大方。【衣柜选购】
佰怡家儿童房上下铺榻榻米床衣柜一体衣帽间卧室整体全屋定制家具￥500顶固裤架伸缩多功能家用衣柜裤抽架柜内推拉挂裤架拉篮裤抽西裤架￥279科凡定制简约现代整体衣柜家用卧室衣帽间厨房全屋家具-复古假日￥600博洛尼现代极简全屋整体衣柜铝框玻璃大衣橱衣帽间定制定金纽约客￥10005厨柜厨柜占据了厨房的“半壁江山”，因此厨柜的选购对厨房装修来说很重要，对于比较常自己动手烹饪的租客来说，橱柜得兼具功能性与实用性。【厨柜选购】
欧派橱柜定制小户型厨房整体橱柜定做6999套餐拉萨尼亚促100抵400￥500司米马赛法式整体橱柜定做简约厨房开放式厨柜定制订做￥1314博洛尼金苏格尔开放式厨房整体橱柜欧式收纳组合橱柜定做￥1000尚品宅配厨房整体橱柜门橱柜定做石英石台面/防潮橱柜定制￥10006书柜对于爱阅读的人士来说，书是必不可少的。使用以现代、简欧、古典为主的定制书柜，不仅更加个性化，而且还能根据空间进行设计。【书柜选购】
红苹果简约现代多功能简易书柜R732-34玻璃门书架￥2830曲美家具书房木质书柜简约置物架书架09ZC-SG1￥1599林氏木业现代组合大书柜创意书橱带门置物架￥2398玛格全屋定制简欧时尚实木书房书柜书桌整体定制￥10000豪装家具如果出租屋入住的是高收入阶层，那么装修风格应以高贵典雅大气为主，家电家具配备要全，家具的配备上也是要相应高端。高收入阶层他们很关注居住品质和便利性，对于家具更要求环保性、设计感和方便性，而且要能体现一定的身份地位。
1真皮沙发高收入人士租房适合使用真皮沙发，优雅大气的精美雕刻、比例完美的真皮沙发座，无一不体现出主人的尊贵身份和优雅品位。【真皮沙发选购】
顾家家居沙发布艺沙发科技布绒布现代简约大小户型组合沙发客厅家具2055沙发科技布三人位组合￥5713左右真皮沙发现代客厅大户型贵妃皮艺沙发DZY2821X1026青灰色￥10549全友家私现代简约布艺沙发北欧客厅皮布艺沙发组合102085c￥3698双虎家私轻奢沙发客厅意式极简科技布艺沙发065￥26492组合电视柜组合电视柜适用于墙面空间较大的方型客厅空间，功能分区明确，便于分类收纳，材质耐用，布局设计合理，让整个空间看起来更气派。
全友家居小户型电视柜茶几组合简约现代可伸缩客厅家具120722￥862曲美家居意式轻奢岩板茶几电视柜组合现代小户型客厅简约茶桌￥1399红苹果电视柜简约现代地柜组合玻璃电视柜￥2400华日家居实木小户型电视机柜客厅组合收纳柜储物柜中式客厅家具￥9113皮床相对于普通的实木床和板式床，皮床的价位相对较高，皮床的床头、床架都由真皮做面的，而且高贵奢华。【皮床选购】
慕思主卧现代简约真皮床时尚复古双人婚床1.5米/1.8米￥8717左右现代简约轻奢真皮床主卧双人大婚床意式极简家具DR102￥15229曲美家居头层牛皮真皮床现代简约双人床主卧婚床1.8米箱体皮艺床￥4099斯帝罗兰北欧现代简约床意式轻奢床床垫床头柜组合1.8米简约意式皮艺床次卧1.5米真皮床架子15天发货+真牛皮鸭蛋青1800mm*2000mm￥74994步入式衣帽间大空间里就需要独立步入式衣帽间这样的专门摆放衣物用品的空间，让衣物更加井井有条。还可以合理规划步入式衣帽间布局，分类储存，方便取放。【衣帽间装修】
尚品宅配现代简约衣帽间定制整体衣柜￥1000欧睿宇邦整体衣帽间全屋定制家具E0级环保柜体￥1299closetmaid阁室美整体衣柜开放式定制衣帽间￥11505定制橱柜对于厨柜来说，定制整体厨柜更能符合高收入人群的个性化需求，外观精美，在设计上符合人工体学。【定制厨柜攻略】
尚品宅配厨房整体橱柜门橱柜定做石英石台面/防潮橱柜定制￥1000欧派整体橱柜定制厨柜组装家用北欧厨房贝加尔湖畔石英石台面￥500博洛尼定制厨房开放式整体橱柜现代组合简易收纳橱柜定做￥1000尚品宅配现代时尚橱柜定制家用石英石台面整体橱柜组装￥75996办公家具高端人士一般都会有单独的书房，而且资料繁多，有时候休息日也要在书房里工作或者学习，所以办公家具的选择很重要，首重舒适性，其次是美观性。
MATSU玛祖铭立Stone办公椅电脑椅人体工学护腰简约家用久坐不累￥1127永艺老板椅可躺办公椅子职员椅电脑椅家用转椅人体工学椅mellet￥1999乐歌升降桌M3笔记本电脑台式桌站立式办公桌移动书桌工作台￥699震旦人体工学电脑椅/办公椅家用升降座椅/转椅CELA￥999旧家具翻新旧家具重新刷漆在不改变原有家具结构的情况下，重新刷漆是最简单方法。但并不是所有家具都适合刷漆，实木类家居用品较适合重新刷漆，板式家具不适宜。
另外在选择油漆时，也应当选择与家具表面原有油漆性质相同的产品，以防止新旧两种油漆发生化学反应，导致家具表面起皱。
此外，如果涂刷水性木器漆，木材本身很容易吸水导致不稳定，问题严重的会发生轻微起鼓变形，油性漆相对稳定些。
旧家具翻新贴纸家具翻新贴纸，材质为pvc塑胶，品种、花色非常丰富，粘贴方便，且可用水清洗。贴纸贴在桌子表面以后并不会出现翻边的现象。这种贴纸用吹风筒稍微加热就能揭下来，容易更换。
在选购墙贴纸时，一定要确定撕下来的时候不会有胶印、也不容易变色，有些贴纸味道较大，有孕妇、儿童的家庭应该避免使用。
给旧家具自制软包
沙发是居家生活不可或缺的家居用品，使用了多年的软体沙发，最适宜用布艺套罩的方法来进行二度装饰。而坐感生硬的木质坐椅，也可用布艺来进行“软包”。
如果想要节省开销，消费者也可自行制作布套。选好合适的布料盖在家具上所需包裹的部位，在预留边时可以多留点，防止裁剪不到位，留多了可以缝进去，留少了可能不够。如果是用花布、格子布做还要注意对好花型。【皮沙发翻新】
【出租房种类】租房类型全盘点厨房收纳纳厨房收纳，作用：化妆水是一种一种透明液体厨房收纳纳厨房收纳，作用：化妆水是一种一种透明液体的化妆厨房收纳纳厨房收纳，作用：化的化妆...【出租房改造】出租房装修攻略厨房收纳纳厨房收纳，作用：化妆水是一种一种透明液体厨房收纳纳厨房收纳，作用：化妆水是一种一种透明液体的化妆厨房收纳纳厨房收纳，作用：化的化妆...【出租房空间利用】出租房收纳神器厨房收纳纳厨房收纳，作用：化妆水是一种一种透明液体厨房收纳纳厨房收纳，作用：化妆水是一种一种透明液体的化妆厨房收纳纳厨房收纳，作用：化的化妆...【租房攻略】租房必须了解的知识厨房收纳纳厨房收纳，作用：化妆水是一种一种透明液体厨房收纳纳厨房收纳，作用：化妆水是一种一种透明液体的化妆厨房收纳纳厨房收纳，作用：化的化妆...【租房物品清单】租房必备物品清单厨房收纳纳厨房收纳，作用：化妆水是一种一种透明液体厨房收纳纳厨房收纳，作用：化妆水是一种一种透明液体的化妆厨房收纳纳厨房收纳，作用：化的化妆...
租房可以随走随搬，来去自由，是许多在外独自打拼一族的首选。虽然住的是出租屋，也要让生活有品质。但是对于有些租房族来说，可能家只是一间小小的卧室，那么租房子怎么选择电器和家具那些呢？搬家租房买什么好？下面为您介绍一些租房族必备的家具和电器，一起来看看吧！
租房电器选购清单：租房一族的小窝虽然不能像有房的家庭那样随心所欲的布置改造，但是日用的必备的家电还是需要置齐的，毕竟虽然房子是房东的，但是生活是自己的。租房一族可以准备一些可以提升家居品质的生活小家电，像是一些经济实用型电器如小型洗衣机、可当衣柜使用的烘衣机、电风扇、电磁炉、电饭煲等，都可以置备。
选购原则：一个人租房的话，电器可以买比较小件的，不占位置，又方便搬动。详细>>
租房电器推荐海尔小型强力吸尘器大功率除螨手持式地毯式￥209月销:37+店海尔生活家电旗舰店>>美的家用遥控落地扇定时预约电风扇静音转页扇￥219月销:7000+店美的环境电器旗舰店>>SIEMENS/西门子WM12N2E80W8KG滚筒1200转变频全自动节能洗衣机￥3999评论:54万+店西门子家电自营旗舰店>>>>租房家具选购清单：简装型出租屋只要具备基本的家具，可选择收纳性较强的储物沙发、鞋架、收纳床、书桌书架一体、衣柜等；精装型出租屋可买兼具性价比与设计感的布艺沙发、实木床、组合书柜、鞋柜等；豪装型出租屋可买高品质的真皮沙发、皮床/榻榻米、大型衣帽间、定制橱柜等。
选购原则：简装家具需兼具实用性与收纳性；精装家具要时尚温馨；豪装家具讲究品牌与品质，更要求环保设计和舒适度。详细>>
租房家具推荐全友家居椰棕弹簧床垫1.2米/1.5米/1.8米席梦思床垫105171￥9892个商家月销:2000+店全友家居旗舰店>>全友家居品牌旗舰店>>￥1010顾家家居现代简约真皮沙发客厅整装皮艺沙发DK.1022￥12570评论:3000+店顾家家居官方旗舰店>>曲美家居北欧橡木1.8m双人床现代简约实木大床/婚床￥3199月销:7+店曲美家具旗舰店>>>>便携家具选购清单：选购出租屋家具的时候，可以选择一些便宜实用且容易搬动的家具，这些家具打包更加方便和轻松，如懒人沙发、可折叠的书桌和餐桌、简易布衣柜、可移动茶几、可拆卸鞋柜、小台灯、角落多层置物架等
选购原则：方便拆卸、安装、打包；多功能、灵活多变；小型质轻容易搬动；性价比高；收纳性能好，实用性强；质量好，可持续使用。详细>>
便携家具推荐玉树家具折叠凳梯凳换鞋凳儿童凳免安装便携凳￥69月销:100+店Ysf旗舰店>>玉树家具衣帽架金属衣帽架落地衣帽架玄关衣帽架可拆装￥79月销:2+店Ysf旗舰店>>led书桌夹子灯床头护眼灯可调光阅读台灯￥23.8月销:600+店得利来旗舰店>>>>租房收纳选购清单：出租屋不收拾就会变得杂乱不堪，而收纳神器对于租房一族来说非常重要。一般买简易挂钩或组合挂钩、组合透明鞋盒、落地衣架、厨房置物架、书桌置物篮、衣被收纳盒收纳箱、卧室墙面隔板/置物架、真空压缩袋、厨房碗筷沥水架等，都可以让空间变得整洁有序。
租房收纳品选购原则：少而精，考虑替代品；实用性强；使用频率高或使用周期长；密封性能要好，能隔潮防霉；低成本；健康环保；摆放方便、容易寻找；美观，能和租房家居风格统一。详细>>
租房收纳推荐茶花大号塑料收纳箱整理箱玩具有盖衣服被子置物储物箱58L*3个￥139月销:200+店茶花旗舰店>>Yeya也雅收纳柜子抽屉式塑料婴儿宝宝衣柜儿童储物柜五斗柜整理柜￥488月销:29+店也雅旗舰店>>家居清洁用品选购清单：家居清洁一定要常备一些好用的工具、用品，才能让家务工作变的轻松。租房一般买拖把、扫把簸箕、抹布、垃圾桶用于房间清洁；洗洁精、油污清洗剂、清洁海绵/百洁布、洁厕剂、洁厕刷用于厨卫清洁；洗衣液/洗衣粉/洗衣凝珠、肥皂、衣物柔顺剂用于衣物洗护。
家居清洁用品选购原则：选择品牌产品；器具要耐用度高，不易损坏；耐脏抗污；方便好用、使用轻松；大小适中、方便携带；不能选强腐蚀油烟清洁剂。详细>>
家居清洁用品推荐蓝月亮洗衣液瓶装薰衣草香机洗专用促销组合装16斤￥118.9月销:6万+店蓝月亮旗舰店>>维达超韧抽纸3层120抽24包M码餐巾纸面巾纸整箱￥59.93个商家月销:9万+店网上超市>>维达国际品牌旗舰店>>￥63.9Vinda维达旗舰店>>￥59.9立白清新柠檬洗洁精1.5KG瓶装除油腻不伤手￥182个商家月销:6000+店网上超市>>立白集团自营旗舰店>>￥14.9>>个人清洁用品选购清单：个人卫生很重要，从头到脚、从早到晚我们都需要使用个人清洁品。一般有牙膏、牙刷/牙线/冲牙器；洗面奶、洁面刷、按摩仪、黑头导出仪；沐浴露、香皂、浴盐/去角质膏、沐浴球/沐浴刷、脱毛器；洗手液、足浴盐/足浴包、足底去死皮贴、足浴桶等。
选购及使用：根据肤质选择；健康安全，刺激性小，不破坏皮肤屏障；有适中的清洁效果；清洁次数不可过于频繁，容易损坏皮肤自净功能；使用完后要注重后续保湿护理工作。详细>>
个人清洁用品推荐欧莱雅男士专用洗面奶深层清洁毛孔火山泥控油清痘洁面乳￥393个商家评论:207万+店欧莱雅男士自营旗舰店>>欧莱雅男士护肤旗舰店>>￥36.9欧莱雅官方旗舰店>>￥69舒肤佳纯白清香型香皂115克*3块装清洁抑菌￥15.92个商家月销:3万+店网上超市>>宝洁自营旗舰店>>￥13.9COCOVEL沐浴露男女士高端持久留香型嫩白补水￥69.82个商家月销:200+店COCOVEL旗舰店>>遇见香芬自营旗舰店>>￥26.8>>床上用品选购清单：对于租房人群来说，高品质的床上用品可以带来不一样的居家体验。根据材质、气候、季节、价格等我们可以选择如真丝/纯棉/磨毛混纺的床品四件套，羊毛被/蚕丝被/棉被/纤维被，春秋被/夏凉被/厚重冬被/四季毛毯，乳胶床垫/纯棉垫被/纤维床垫，按需选择枕头、凉席、抱枕等。
选购原则：面料亲肤舒适；吸湿透气；抗菌防螨；符合季节需求，冬要强保暖性、夏要高凉爽度；印染环保、不可忽视纺织品的甲醛问题；风格时尚，有家居温馨感。详细>>
床上用品推荐罗莱家纺夏季空调被被芯儿童单人双人夏被夏凉被￥699月销:2000+店罗莱旗舰店>>水星家纺全棉夏凉被空调被薄被双人学生宿舍被芯￥2992个商家评论:3.3万+店水星家纺床品旗舰店>>水星家纺旗舰店>>￥269梦洁清爽空调夏凉被被芯双人针织抗菌大豆纤维被夏凉被￥209店梦洁自营旗舰店>>>>厨房用品选购清单：如果你一个人租房，那么买一个多功能电饭煲一套碗筷，一把多功能刀加一块砧板即可。多人租房则需要购买菜刀、水果刀、削皮器；不粘锅、小型电火锅、简易电饭锅、锅铲等；碗碟、筷子勺子叉子、杯子等；小烤箱、空气炸锅；倒油瓶、调料瓶、隔热垫、砧板等。
选购原则：材质健康环保，避免买到含铅汞锰重金属的餐具；用品需方便摆放、清洁与收纳；器具应外表打磨光滑、无锋利切口、使用安全；根据家庭人口估计厨房用品的大小、容量、数量等。详细>>
租房收纳推荐苏泊尔蒸锅家用304不锈钢蒸笼加厚双层28cm大号电磁炉家用煤气灶￥199月销:3000+店苏泊尔炊具旗舰店>>爱仕达鸳鸯锅/清汤锅电磁炉专用加厚不锈钢火锅盆FS30A2WG￥793个商家月销:200+店爱仕达厨具旗舰店>>爱仕达自营旗舰店>>￥89爱仕达品牌旗舰店>>￥79德国双立人Nova20cm24cm汤锅￥449月销:500+店双立人旗舰店>>>>01不同类型租客的租房需求毕业生_上班族_农民工租房注意事项在变化万千的城市中，有着不同的人，他们有各自独特的生活，而这些多姿多彩的生活中，少不了的一...
02租房子都有几种房型？租不同户型的房子要注意什么租房是多数人在大城市生活中不能避免的事情，都要面临繁琐而必须确认的租房流程，同时，对于不经...
03房屋合租怎么样合租注意事项多人一起租房子一定要慎重现在不管是一线城市还是二三线的城市,房价都不简单,所以对于很多刚毕业的年轻人,要租一套独立...
04租房平台哪个好？网上租房要注意什么？租房是很多上班族都要面临的一个问题，怎样找到一个合适的房源实在是一个很大的考验。因此，多数...
05租房改造攻略不同类型出租房屋改造注意对于一些在外地工作的人，大多会有租房子的经历，许多人只把租房当作一个过渡阶段凑合着过，其实...
06【租房攻略】合租_转租_出租注意事项最全租房知识盘点现在，不管是刚毕业的大学生，还是出入高档写字楼的白领，大部分都是租房居住。然而并不是所有人...
房东提供的电器损坏一般是有房东负责的，但如果属于承租人恶意损坏的话，由承租人负责。一般情况下，在房屋租赁过程中，如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。
租房签合同要注意哪些违约责任?
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
1、租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。
2、屋内物品的损坏。在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的，租客与房东协商一致，按照协商的结果来执行。
3、要做好物业交验很重要。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
租房可以自己买家具，但是对于非长租的来说，不建议自己买家具。一方面现在的房屋出租都是会提供一些家具的，全套家电的也不在少数。另一方面，虽然自己买家具体验会好很多，但是对于非长租的家庭而言，搬家会变得很麻烦。有长租意向的可以添置一些家具，短租的就最好不要考虑了。
签订租房合同需要注意什么事项
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。
4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
5、签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
租客租房都图个方便快捷，能拎包入住是大部分租客的心愿。这就意味着出租房内家具家电必须是一应俱全，租客带着自己的行李就可以住进来生活。但是，怎么才能算是家具齐全？租房又需要配什么家具呢？现在就为各位一一道来。
租房需要配什么家具
房东出租房屋都想尽快出租，想要尽快出租就需要对租客构成足够的吸引力。什么对租客有吸引力呢？那就是能家具家电齐全尽快入住，方便快捷的了。所谓的家具家电齐全，基本上包括睡觉的床、写字的桌子、洗澡的热水器、储存食物的冰箱、降温用的空调、电视（不论尺寸大小得有一个）、椅子或者凳子要有、衣柜，基本这些就足够了；有些租客还对厨房那一块有所要求，所以好备齐下厨的必备物品，煤气灶，抽油烟机等。
房东租房配置二手家具
可是，面对这样的租房趋势，也带火了二手家具市场。市场上有一些利用旧木板贴皮而成的翻新家具，这种家具很容易出现发泡、断裂的情况，且二手家具没有质保，一旦发生问题，只能由消费者自己吃进。
不少房东认为自己的旧房子地段不错，但由于建造时间久，感觉总有些陈旧，如果不做任何手术，房子都租不起价格。而如果配齐家具电器，租金至少可以上涨500元。但是要全配置新的家具，房东认为成本太大，但要是买一些能看得过去的二手家具，虽然前期也会花不少钱，但一年的租金差额就可以赚回来，根本不用自己承担这笔花费。
租房配置家具使用寿命短
现在市面上有一种贴皮的翻新家具，这种家具看似光鲜，实则败絮其中，是利用陈旧家具制作而成。这类陈旧家具可能是款式过时，也可能是木料出现潮湿、损坏，难以再次出售。但就是这种家具，在一些人手中却能焕发新生。利用木纹贴皮，这些家具翻新后很快就能重返市场，但由于内在木料有质量问题，这种家具的实际使用寿命很短，可能只要几个月，这种家具就会出现表皮开裂、甚至是断裂问题。
而在二手家具买卖过程中，店家没有能力提供相应的售货，一般也不会出具收据等凭证。至于二手家具质保，也只有部分商家会做出口头承诺，但实际操作性却没有人能保证。在这种情况下，房东一旦遇到二手家具质量问题，根本不可能到生产厂家处维修，只能自己去找木工或者家具维修公司。
可以说想必在现在的许多城市当中都存在着房屋出租的现象， 这也是法律规定允许的一种赚钱渠道， 而出租情况也根据地点以及城市所在不同而随着变化， 有的房屋当中是存在家具以及家电的，那么房屋租赁期间家电坏了怎么处理 我整理了相关的内容，希望对您有帮助。
房屋租赁期间家电坏了怎么办
1、如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。
2、如果确实是自然损坏，由出租人承担维修责任。
3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定，可以解释为仅维护不修缮，若对方主张包括修缮，可以主张该部分为格式条款，且签定合同是对方未对这一条进行解释。
4、如果出租人始终不同意，建议向法院起诉，不过需要注意的时，对于电视机自然损坏这一情形，需要由你举证证明，否则法院是不会认可的。
5、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担，即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任做明确的约定，并且拍照留底。比如:租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责;如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。
《民法典》
第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
问题：租房生活，你认为哪些家电是必备的？哪些家电是可以省略的？
1、可以预约的电饭煲：寒冷的冬天，有一个可以提前预约的电饭煲，可以多睡会懒觉，不用那么早起床跟温暖的被窝说再见。如果上班时间固定的话还可以提前预约煮饭，到家只需要洗菜炒菜，真是太香了。关键价钱也不贵，还能提升生活幸福感，强烈推荐。
2、微波炉：可以做些简餐比如蛋羹，爆米花，就算煮个泡面也不用刷锅。对于偶尔想偷个懒，吃些速食类食品，微波炉就是香。冬天热个水果，馒头什么的简直不要太方便，强烈推荐。
3、洗衣机：洗衣机这个家电就不用多说了，手洗衣服这件事在忙碌的上班生活中，有点费时间，关键还废人。在洗大件衣服比如床单被罩类的衣物，有个洗衣机真的特别省心，强烈推荐。
4、洗鞋机：对于不喜欢刷鞋的小朋友，洗鞋机简直就是救星。赶紧入手，强烈推荐。
5、热水器：热水器这件家电的发明，真是方便了生活，随时用，随时有。对于女孩子那几天的特殊时期，真是非常友好，强烈推荐。
6、电视：闲暇时光，看个电视，也是个不错的消遣呢。
7、空调：天热必备，降暑神器，有它在就觉得这还是个家，没它的话就是蒸笼，强烈推荐。
不推荐的电器是冰箱：比较喜欢现做现吃，不留剩菜。对于不喜欢囤积食物的人来说，实用性不强，所以不推荐。